1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
9.2万円/㎡
前年比--
熊本市中央区
9.2万円/㎡
前年比--
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エトワール九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺一丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
233万円
7.9万円/㎡
129
198
267
336
AI査定結果
推定相場価格
233万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
198万円〜267万円
6.7万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
22.5%
最終更新日: 2025年12月16日
エトワール九品寺
195万円（6.6万円/㎡）/ 3階 / 29.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 195万円 | 6.6万円 | 3階 | 29.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 230万円 | 7.8万円 | 3階 | 29.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/23 | 350万円 | 11.8万円 | 3階 | 29.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/01 | 210万円 | 9.6万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エトワール九品寺 熊本市中央区九品寺一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 195万円 | 6.6万円 | 29.58㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | 藤友第1ビル 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 198万円 | 7.3万円 | 27.26㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県でデータなし、熊本市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.6万円）は熊本市中央区の平均と比較して28.3%割安です。